1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
中野区
94.5万円/㎡
前年比-10.6%
ディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
13,262万円
102.7万円/㎡
11,588
12,704
13,820
14,936
AI査定結果
推定相場価格
13,262万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,704万円〜13,820万円
98.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ディアクオーレ中野文園
13,800万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 129.09㎡ / 4LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は111.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+納戸 | - |
| 2025/07/16 | 10,480万円 | 130.5万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/07/09 | 10,880万円 | 136.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 10,280万円 | 129.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,580万円 | 132.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/28 | 10,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,690万円 | 87.6万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/12/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,690万円 | 135.0万円 | 2階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 10,880万円 | 100.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/27 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/24 | 8,480万円 | 106.4万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 8,500万円 | 106.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 8,888万円 | 111.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 8,900万円 | 111.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLK | 南東 |
| 2024/06/30 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/26 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 107.1万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 113.4万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 11,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 9,480万円 | 119.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 9,980万円 | 125.3万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 10,480万円 | 131.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 13,800万円 | 106.9万円 | 129.09㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | - | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 7,990万円 | 80.5万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 10,480万円 | 99.1万円 | 105.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、中野区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は中野区の平均と比較して13.1%割高です。